আমাদের স্বপ্নের বাড়িটি কেমন হবে তা আমরা অনেকেই কল্পনা করেছি। আপনার নিজের বাড়ি তৈরি করার সময় অবিশ্বাস্য শোনাচ্ছে, আপনি যদি প্রস্তুত না হন, আপনার স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করা সত্যিই চাপের হয়ে উঠতে পারে এবং সম্ভবত একটি আর্থিক বোঝাতে পরিণত হতে পারে। যাইহোক, দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ কয়েক বছর ধরে মূল্যবান হতে পারে। এত বড় প্রকল্প হাতে নেওয়ার আগে, বাড়ি তৈরির আগে আপনার বেশ কিছু বিষয় জেনে রাখা উচিত।
১. আপনি যে সময় এবং অর্থ ব্যয় করবেন তা বিবেচনা করুন
একটি বাড়ি তৈরি করার আগে প্রথম (সম্ভবত সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ) যে জিনিসটি বিবেচনা করা উচিত তা হল আপনি নিজেকে ঠিক কিসের মধ্যে নিয়ে যাচ্ছেন তা জানা। একটি বাড়ি তৈরি করা একটি ফলপ্রসূ যাত্রা হতে পারে, তবে এটি অনেক সময়, অর্থ এবং ধৈর্য নেয়। বাড়ির আকারের উপর নির্ভর করে, প্রক্রিয়াটি সাত মাস থেকে এক বছর বা তার বেশি সময় নিতে পারে।
পাশাপাশি বিবেচনা করার জন্য আর্থিক দিকও রয়েছে। একটি বাড়ি নির্মাণের গড় খরচ আকার এবং অবস্থান অনুসারে পরিবর্তিত হয়। এটির সমস্ত আর্থিক চাপ এবং এটির সাথে যে নির্মাণ ঋণও আসতে পারে তা ভুলে যাবেন না।
২. ঠিকাদার
ঠিকাদারের সাহায্য ছাড়া আপনার স্বপ্নের বাড়ি বাস্তবে পরিণত হতে পারে না। কিছু ঠিকাদার অন্যদের চেয়ে ভাল. আপনার গবেষণা করুন এবং ভবিষ্যতে নিজেকে একটি বড় মাথাব্যথা থেকে বাঁচাতে কাজের জন্য নিখুঁত ঠিকাদার খুঁজুন। একজন ঠিকাদার খোঁজার সময় কয়েকটি বিষয়ের দিকে নজর রাখতে হবে:
অনলাইন উপস্থিতি এবং পর্যালোচনা।
প্রশংসাপত্র এবং মুখের ইতিবাচক শব্দ।
প্রচার।
ছবি।
মডেল হোম ট্যুর।
৩. ফাউন্ডেশন এবং ফ্রেমিংয়ে আরও বড় বিনিয়োগ করুন
আপনার স্বপ্নের বাড়ির কথা চিন্তা করার সময়, আপনি কী ধরণের মেঝে চান, রঙ এবং সুন্দর রান্নাঘরের ব্যাকস্প্ল্যাশগুলিতে হারিয়ে যাওয়া সহজ হতে পারে। যাইহোক, আপনার সবচেয়ে বড় বিনিয়োগ আপনার নতুন বাড়ির ভিত্তি এবং কাঠামোতে হওয়া উচিত।
ফাউন্ডেশন হল বাড়ি তৈরির প্রক্রিয়ার সবচেয়ে ব্যয়বহুল বিনিয়োগের একটি এবং এটি ঠিক করার জন্য বাড়ির সবচেয়ে ব্যয়বহুল অংশগুলির মধ্যে একটি। আপনার নতুন বাড়ির মৌলিক উপকরণ এবং কাঠামোতে অনেক চিন্তাভাবনা করা আপনার বাড়ির দীর্ঘায়ু সংরক্ষণে একটি দীর্ঘ পথ যেতে পারে।
সঠিক ভিত্তি প্রাকৃতিক দুর্যোগের সময় আপনাকে এবং আপনার পরিবারকে নিরাপদ রাখতে পারে।
ফাউন্ডেশনের পাশাপাশি, ফ্রেমিং একটি বাড়ি তৈরির সবচেয়ে ব্যয়বহুল অংশগুলির মধ্যে একটি। যাইহোক, এটি বাড়ির কাঠামোগত অখণ্ডতার জন্য প্রয়োজনীয়।
৪. তারের ঘনিষ্ঠ মনোযোগ দিন
আপনার স্বপ্নের বাড়িটি ডিজাইন করার সময়, আপনাকে যে জিনিসগুলিতে অতিরিক্ত মনোযোগ দেওয়া উচিত তা হল কীভাবে বাড়িটি তারযুক্ত হবে। আলো, আলোর সুইচ এবং পাওয়ার আউটলেটগুলি বড় তিনটি। আলোর সুইচ যৌক্তিকভাবে একটি ঘরে কোথায় স্থাপন করা উচিত সে সম্পর্কে ঘনিষ্ঠভাবে চিন্তা করুন, সেইসাথে কোথায় পাওয়ার আউটলেট স্থাপন করা সবচেয়ে বেশি অর্থবহ হবে।
আপনি যন্ত্রপাতি, টেলিভিশন এবং ল্যাম্পের মতো জিনিসগুলিকে ঠিক কোথায় রাখতে চান সে সম্পর্কে ধারণা থাকলে পাওয়ার আউটলেট এবং আলোর ফিক্সচারগুলি কোথায় রাখতে হবে তা একটু সহজ করে দিতে পারে।
এছাড়াও আপনার বাড়ির জায়গাগুলি বিবেচনা করুন যেখানে আপনি সর্বদা একটি আউটলেট চেয়েছিলেন। কখনও পিছনের বহিঃপ্রাঙ্গণে একটি অতিরিক্ত আউটলেট চেয়েছিলেন? বাথরুমের সিঙ্কের নীচে একটি আউটলেট সম্পর্কে কীভাবে? এটি আপনার স্বপ্নের বাড়ি হিসাবে বোঝানো হয়েছে, তাই আপনার বাড়ির ডিজাইনের ইচ্ছা এবং ধারণাগুলিকে অসম্মান করবেন না।
৫. স্টোরেজ স্পেস জন্য পরিকল্পনা
স্টোরেজ স্পেসের পরিকল্পনা করা বিশ্বের সবচেয়ে উত্তেজনাপূর্ণ জিনিস বলে মনে নাও হতে পারে, আপনি চলে যাওয়ার পরে এটি জীবনধারা এবং সংগঠনে একটি বিশাল পরিবর্তন আনতে পারে। এবং যদি আপনি দীর্ঘমেয়াদী জন্য আপনার নতুন বাড়িতে থাকার পরিকল্পনা করেন, স্টোরেজ স্পেসের অভাব এমন কিছু যা আপনি দ্রুত লক্ষ্য করবেন।
শুধু মাস্টার বেডরুমের ওয়াক-ইন পায়খানার চেয়ে বেশি স্টোরেজ স্পেসের জন্য পরিকল্পনা করুন।
আপনার কাছে কী কী ঘরোয়া জিনিস আছে এবং কোথায় রাখা আপনার পক্ষে সুবিধাজনক হবে সে সম্পর্কে চিন্তা করুন। বাথরুমে একটি লিনেন পায়খানা, প্যাটিওতে স্টোরেজ পায়খানা এবং রান্নাঘরে একটি ঝাড়ুর পায়খানা হল সহজ স্টোরেজ অবস্থানের কয়েকটি উদাহরণ।
৬. আপনার ফিক্সচারগুলি বুদ্ধিমানের সাথে চয়ন করুন
ফিক্সচারগুলি আপনার বাড়ির অংশ যা দীর্ঘমেয়াদী জন্য স্থায়ী হয় এবং আপনি সেগুলিকে দীর্ঘ সময়ের জন্য দেখতে চলেছেন। এটি বলার সাথে সাথে, কিছু উচ্চ-মানের ফিক্সচারে সামান্য অতিরিক্ত অর্থ বিনিয়োগ করা একটি ভাল ধারণা যা আপনি একেবারে পছন্দ করেন। কয়েকটি জনপ্রিয় ধাতু ফিক্সচার পছন্দ হল:
পিতল।
ক্রোম।
নিকেল করা।
দস্তা।
৭. আপনার হাত নোংরা করতে ভয় পাবেন না
ঘাম ইক্যুইটি সর্বদা একটি বিকল্প। আপনি যদি সুবিধাজনক হন, ঠিকাদারের সময়সূচীতে আপনাকে ফিট করার জন্য অপেক্ষা করার পরিবর্তে অনেক নির্মাণ-পরবর্তী প্রকল্পগুলি আসলে আপনার নিজেরাই করা যেতে পারে। গ্রাউটিং, পেইন্টিং, মেঝে ইনস্টল করা এবং গজ রক্ষণাবেক্ষণের মতো জিনিসগুলি আপনার নিজেরাই করা আপনার সময় এবং অর্থ বাঁচাতে পারে। এছাড়াও, আপনি আপনার নতুন বাড়ির সাথে আরও সংযুক্ত বোধ করবেন এবং সম্ভবত বাড়ির অতিথিদের বলার জন্য প্রচুর মজার গল্প পাবেন।
যাইহোক, আপনার খুব জটিল কিছু গ্রহণ করা এড়িয়ে চলা উচিত, যেমন ওয়্যারিং, প্লাম্বিং, ফাউন্ডেশনাল ওয়ার্ক এবং আপনি যা করতে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন না।
আপনি যদি নিজের বাড়ি তৈরি করতে আগ্রহী হন তবে আগে থেকে কিছু গবেষণা করা গুরুত্বপূর্ণ। আপনাকে শুরু করার জন্য এখানে কয়েকটি সহায়ক সংস্থান রয়েছে:
বাড়ি তৈরির ভুল এড়াতে হবে।
আপনার নিজের বাড়ি তৈরির খরচ।
একটি বাড়ি নির্মাণের অবস্থান।
তলদেশের সরুরেখা।
একটি বাড়ি তৈরি করা একটি কঠিন কাজ বলে মনে হতে পারে। তবে দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনা করে এবং কিছুটা ঘামের ইকুইটি রেখে, এটি আপনার পরিবারের জন্য সবচেয়ে ভাল জিনিস হতে পারে।
